I Sette Codici

Questo libro non insegna come realizzare operazioni immobiliari. Insegna a evitare quelle sbagliate.

Nel corso di oltre venticinque anni di attività nel mercato immobiliare, tra investimenti, formazione e operazioni complesse, Giuseppe Gatti ha osservato centinaia di operatori immobiliari. Ha visto i migliori costruire patrimoni solidi e, allo stesso tempo, li ha visti cadere, non per incompetenza, ma per eccesso di fiducia.

Da questa esperienza ha individuato sette principi ricorrenti che distinguono chi riesce a sopravvivere al proprio successo da chi ne viene travolto. Li ha definiti Codici:

• Controllo
• Tempo
• Struttura
• Leva
• Uscita
• Scala
• Continuità

Sono sette filtri che non indicano cosa fare, ma cosa non fare. Sette domande da porsi prima di ogni operazione, proprio quando l’entusiasmo raggiunge il massimo livello e la lucidità è al minimo.

Ogni Codice viene illustrato attraverso la storia di un operatore italiano e di un grande investitore internazionale, da Samuel Zell a Lee Shau-kee, da Paul Reichmann ai duchi di Westminster. Gli esempi mostrano come lo stesso errore possa ripetersi a qualsiasi scala, da un milione a trentanove miliardi.

Al centro del libro c’è la storia che l’autore non avrebbe mai voluto raccontare: il proprio fallimento personale, analizzato con precisione chirurgica attraverso tutti e sette i Codici, violati contemporaneamente.

Non è un manuale e non è una formula. È un sistema di protezione per chi ha già compreso che, nel mercato immobiliare, il pericolo più grande non è il mercato, ma l’operatore stesso nel momento in cui ha ragione.

Editore	Electa
Anno Pubblicazione	2026
Formato	Libro – Pagine: 240- 17x21cm
EAN13	9788891848666
Lo trovi in:	Crescita Finanziaria

Giuseppe Gatti, torinese, è l’ideatore del progetto SpecchioDinamica®, la community online di maggior rilevanza nel settore immobiliare italiano che muove oltre venticinque milioni di euro in investimenti ogni anno. Giuseppe gestisce diversi profili social con cui condivide centinaia di contenuti in merito alla sua professione. Nel 2018 è stato protagonista della campagna equity crowdfunding più grande d’Italia, riuscendo a raccogliere oltre un milione di euro in soli dieci giorni con l’obiettivo di democratizzare il mondo degli investimenti immobiliari. Giuseppe sta creando il…